以“国家战略核心、共赢时代前海”为主题的【粤港澳大湾区前海自贸区政策解读暨投资机遇沙龙】于2019年10月15日在北京成功举行。此活动由深圳市前海管理局指导，华润（深圳）有限公司，华润置地前海有限公司及IFFRE国际金融地产联盟联合主办，并得到北京大学FICC校友俱乐部作为支持机构。现场高朋满座，云集过百位金融机构、创新科技企业、专业服务企业等代表，热烈探讨大湾区、深圳、前海三大重点国家战略的未来发展和规划，深度了解前海的产业优惠政策，及互动交流在大湾区的创新发展和机遇。针对前海自贸区的科技及金融创新的发展定位和优势，多位具有代表性的金融和科技创新企业高管分享他们看中落户深圳的缘由，对大湾区的发展期望及未来的业务策略部署。活动内容干货满满，信息量大，与会嘉宾们满载而归。
（照片1: 粤港澳大湾区前海自贸区政策解读暨投资机遇沙龙在北京成功举行）
世界级大湾区
发展超级城市群，发挥开放创新优势
自今年2月18日，中共中央正式公布《粤港澳大湾区发展规划纲要》，粤港澳大湾区正式成为重要国家战略,建设世界级新兴城市集群。澳新银行中国市场经济学家邢兆鹏博士指出，粤港澳大湾区9+2城市以经济总量1.5万亿经济总量和接近7千万人口成为世界多个湾区之冠，但经济增长及人均GDP还有很大发展空间。随着国家各项政策支持的不断落实，大湾区讲深度挖掘城市群的发展潜力，发挥开放的优势，强调科技和创新发展。在2035年成为具有世界影响力的湾区经济系统的规划目标，指日可待。
（照片2: 澳新银行中国市场经济学家邢兆鹏博士）
大湾区核心引擎
深圳建设“全球标杆城市”
2019年8月18日，伴随着国家改革顶层设计和战略部署文件《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》的新发布，深圳将在科技创新、基础设施联通、深港澳合作、重大平台建设等方面发挥好核心引擎作用。邢博士表示，深圳作为建设社会主义先行示范区获得了前所未有的“全球标杆城市”的定位。 此外，深圳将发挥其深港极点、腹地优势、空间布局等全新优势，在粤港澳大湾区国际科技创新中心建设中发挥关键作用。
双重核心加持
前海成就国家战略最前沿
【粤港澳大湾区前海自贸区政策解读暨投资机遇沙龙】政策解读部分，由深圳市前海管理局产业处主任刘丹女士进行详细解读。刘丹女士表示，前海作为粤港澳大湾区和深圳先行示范区的双重核心引擎，已经成为我国发展最快、质量最高、效益最好的区域之一。并就前海当下概况、战略地位、产业发展、营商环境、产业政策体系、国际合作及企业归巢计划等7个方面介绍前海的整体风貌及发展优势。
（照片3: 前海管理局产业处主任刘丹女士）
深圳市前海管理局产业处主管陈红女士则针对前海政策内容作了详细介绍，包括双15%税收优惠、3000万总部企业扶持、5000万金融企业专项资金、3000万创新创业企业扶持等多项专项扶持政策。当下最引人注目的企业租房补贴政策，最高扶持5000万，入驻即可轻松申请500万/年租金补贴等优势，让前海吸引了越来越多的企业关注与进驻。
（照片4: 前海管理局产业处主管 陈红女士）
大湾区前海商业地产
爆发式增长蓄势待发
粤港澳大湾区潜力全面激发。投资者依托新一轮国家战略，应如何部署其在大湾区的投资策略？华润置地前海写字楼大客户经理李雨钒从前海独享政策优势、产业发展、及前海的交通配套分析前海写字楼的进驻机遇。当下， 已有17.49万家企业战略布局前海，随着越来越多的企业回归前海，供不应求的前海土地，价值势必再次迎来爆发式增长，如此背景，更让市场对前海写字楼的进驻前景充满期待。
（照片5: 华润置地前海写字楼大客户经理李雨钒）
华润置地前海公寓营销总监黄锦锋先生针对前海高端公寓的投资前景进行了深入的分析。来自中原地产的数据，深圳商务公寓成交自14年以来呈持续上升趋势，18、19年更是达到了历年顶点。前海高端公寓成为新的投资风口，在先行示范区规划出台前后更是非常火热。
（照片6: 华润置地前海公寓营销总监黄锦锋先生）
金融科技创新，卓越营商环境
进驻深圳发展潜力巨大
针对前海自贸区的科技及金融创新的发展定位，现场举行了“焦点讨论：大湾区创新及投资策略”环节，邀请到多位具有代表性的金融和科技创新企业高管参加。讨论会由IFFRE国际金融地产联盟常务理事、中信资本房地产部执行董事 、皇家特许测量师学会(RICS) 亚太区教育标准董事会董事张平女士主持。讨论嘉宾包括：华润置地华南大区写字楼市场部总经理，IFFRE国际金融地产联盟理事杨贤钊先生，万链科技 CEO 郝泽萱女士，IFFRE国际金融地产联盟常务理事，天风证券资产证券化业务委员会主任，资产证券化业务牵头负责人黄长清先生，和IFFRE国际金融地产联盟常务理事，塔木金融创始人邱勇先生。他们分享了看中并落户深圳的缘由和经验，对大湾区的巨大发展潜力的期望，及未来在金融创新和科技创新方面的策略和部署。华润置地华南大区写字楼市场部总经理杨贤钊表示，华润置地作为央企在粤港澳大湾区发展背景下，当仁不让与政府联合推动产融结合，在传统资产运营的基础上，结合华润集团旗下的润加速产业加速器的产业赋能效应，及华润置地写字楼运营服务体系Officeasy润商务所带来的运营服务体验，为落户深圳的企业提供更好空间载体，为前海的创新发展注入动能。
（照片7: IFFRE国际金融地产联盟常务理事、中信资本房地产部执行董事 、皇家特许测量师学会(RICS) 亚太区教育标准董事会董事张平女士；华润置地华南大区写字楼市场部总经理，IFFRE国际金融地产联盟理事杨贤钊先生；万链科技 CEO 郝泽萱女士；IFFRE国际金融地产联盟常务理事，天风证券资产证券化业务委员会主任，资产证券化业务牵头负责人黄长清先生；IFFRE国际金融地产联盟常务理事，塔木金融创始人邱勇先生 （嘉宾按图片由左到右））
多方携手，推动大湾区合作共赢
本次活动共有两站，分别在上海于9月24日和北京于10月15日圆满召开。 这是继去年6月在北京和上海成功举行的“粤港澳大湾区经济沙龙及金融政策解读论坛”之后，IFFRE国际金融地产联盟与华润置地再次合作的又一次行业盛会，本次更获得北京大学FICC校友俱乐部作为支持机构，多方携手推动房地产金融不同领域的发展，促进行业内的合作共赢。
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