4月21日，金地集团低调完成了第八届董事会换届选举。作为较早被险资入股的上市房企，其两家险资股东仍然延续了此前的两个席位，并在公司监事会中新增一席。
与万科陷入股权之争、董事会换届遥遥无期相比，金地的董事会换届显得波澜不惊。
与此相对应的是，金地去年以来业绩大振。2016年首次销售超千亿，并提出了3年2000亿的新目标。进入4月后，金地管理层放权给区域，意欲加大土地拓展力度。
对于金地而言，险资股东的影响一直存在；凌克等管理层选择了与股东共处磨合，令金地从外界来看，业务经营一直在顺利推进中。
事实上，对于上市房企来说，与险资股东的关系始终处于博弈与合作之中。一些公司的治理因险资力量的进入而进一步优化，也有一些公司因正常运营被扰乱而成为险资资本运作的牺牲品。
去年底以来的险资监管收紧之下，保监会多次强调险资投资上市公司应充当财务投资者的角色，对于过去几年中入股数十家上市房企的险资来说，都面临着角色定位的调整或纠偏。
金地董事会新局面
作为险资持股的代表性标的，金地第一大股东为富德生命人寿，持股超过29%。
金地新一届董事会成员名单显示，生命人寿代表林胜德、安邦代表姚大锋连任金地第八届董事会董事，同时，监事会中新添一名来自生命人寿的监事徐倩。
此外，林胜德、姚大锋还分别被选举为董事会战略委员会委员、董事会审计委员会委员。
值得注意的是，金地管理层话语权似乎有所加强，在董事会14个席位中占到了6位，比上一届董事会多了一个席位，分别为凌克、黄俊灿、陈必安、孙聚义、徐家俊和韦传军，其中韦传军为新提名董事。
接近金地的人士告诉21世纪经济报道，公司管理层目前与各类股东沟通比较顺畅。股东对于管理层所做的战略和业务安排基本上都能予以支持。
这经过了一个磨合的过程。事实上，自2014年进入董事会以来，险资对金地的经营决策有重大影响。如金地管理层意图推行的核心员工跟投制度，因会摊薄股东利润，曾遭到两位险资股东的联手反对。
而在险资及其他股东支持下，金地坚定了一二线战略，并在土地资源拓展和养老产业等方面进行大手笔的投资。
2016年，金地奋力追赶同行，实现销售金额同比增长63%，达到1006亿元；公司净利润、归属母公司股东净利润分别为85.8亿、63亿，同比增幅达77.3%、96.9%。
从公司分红来看，自从险资股东进入董事会，公司派发的现金股利连年大幅增加。
如2015年，公司归属上市股东净利润同比下降19.94%，跌至32亿元。但现金分红比例却大幅提高，年报显示，2015年公司每10股派发现金股利4.2元，现金分红总金额高达18.9亿元，占净利润的59.07%。
2016年，公司每10股派发现金股利7.00元，分红总额31.6亿占净利润50.16%，接近2014年分红总额的5倍。
2017年，管理层在董事会的话语权有所增强后，金地继续在业绩增长上发力。年初，金地集团总裁黄俊灿在华东区域公司年会上，宣布3年2000亿元的销售目标，并向所有的城市公司总经理喊出“当年不拿地，就免职”的军令状，公司上下业绩压力倍增。
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